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Annonce détaillée

Nice (06100) - T2 - 252 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

2 pièces - 54 m²

NICE Nord
Venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 54 m², au 3ème étage avec ascenseur, lumineux, plein sud, sans vis à vis, d'une petite copropriété contemporaine, bien tenue et sécurisée.
Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces, des transports, et à seulement 5 minutes du tramway.
Idéal pour un premier achat, mais également pour un investissement locatif.
L'appartement est en bon état général. Sa distribution a été bien pensée et chaque espace optimisé. Vous profiterez d'un bel espace de vie donnant sur un balcon, une cuisine refaite à neuf, une chambre ainsi qu'une salle de douche rénovée (avec WC) complètent ce bien( possibilité de conserver une partie du mobilier).
Les annexes : Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.
Le bien est équipé de double vitrage, de stores électriques et de la fibre optique.
Classe énergie : D – Copropriété de 27 lots d'habitation– Charges mensuelles : 177 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des parties communes – Taxe foncière : 1358 €.
Dossier complet et visites sur demande.
Contactez notre consultant pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence agence : 6041

Référence : 6041

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 358 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 252 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 54.11 m²
    • Surface habitable : 54 m²
  • Equipement
    • Chauffage : Gaz collectif
  • Etat
    • État general : bon
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 124 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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