Nice (06100) - T2 - 252 000 €
Nice (06100)
2 pièces - 54 m²
NICE Nord
Venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 54 m², au 3ème étage avec ascenseur, lumineux, plein sud, sans vis à vis, d'une petite copropriété contemporaine, bien tenue et sécurisée.
Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces, des transports, et à seulement 5 minutes du tramway.
Idéal pour un premier achat, mais également pour un investissement locatif.
L'appartement est en bon état général. Sa distribution a été bien pensée et chaque espace optimisé. Vous profiterez d'un bel espace de vie donnant sur un balcon, une cuisine refaite à neuf, une chambre ainsi qu'une salle de douche rénovée (avec WC) complètent ce bien( possibilité de conserver une partie du mobilier).
Les annexes : Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.
Le bien est équipé de double vitrage, de stores électriques et de la fibre optique.
Classe énergie : D – Copropriété de 27 lots d'habitation– Charges mensuelles : 177 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des parties communes – Taxe foncière : 1358 €.
Dossier complet et visites sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence agence : 6041
Référence : 6041
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Taxe foncière : 1 358 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 252 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface carrez : 54.11 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Equipement
- Chauffage : Gaz collectif
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Etat
- État general : bon
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 2 124 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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