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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 329 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

3 pièces - 69 m²

Nice - Quartier des Poètes - 3 pièces avec triple exposition, cave et garage Dans une petite copropriété sans ascenseur, idéalement située au cœur du très prisé Quartier des Poètes, superbe 3 pièces de 69 m² avec triple exposition, offrant un cadre de vie paisible au chant des oiseaux.

Il se compose d’un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une agréable vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et un toilette indépendant.

À seulement 2 minutes du tramway, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce bien rare réunit tous les critères d’un véritable coup de cœur.

Plusieurs possibilités de créer une pièce de vie avec une cuisine américaine, de nombreux rangements complètent l’appartement, qui est vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Severine FERRAND au +33662180723

Référence : 2304

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Poètes
    • Orientation : nord,sud,ouest
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 310 400 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,99
  • Equipement
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 6.15 m²
    • Surface habitable : 69 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1110 €
Coût énergétique maximum : 1510 €
Année de référence consommation : 29/06/2026

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Maison Orea
06 62 18 07 23
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