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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 158 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

4 pièces - 74 m²

NICE-LAS PLANAS 4 PIECES TERRASSE Nice – Henri Sappia | Exclusivité
Dans la résidence Le Bretagne, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 74 m², vendu loué.
Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest, de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau.
L’appartement est actuellement loué 1 000 euros / mois (820 euros + 180 euros de charges) dans le cadre d’un bail vide.
Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, le bus et le tramway.
-Rentabilité nette estimée : 4.35 %
182-Lots
Charges annuelles : 2760euros
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1780euros et 2450euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr' Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cyrille FEDERICONI au +33680968538

Référence : 2408

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 12
    • Accès handicapés
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Quartier : Las Planas
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 760 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 25 m²
    • Surface habitable : 74 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1965
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1780 €
Coût énergétique maximum : 2450 €

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06 80 96 85 38
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