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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 336 000 €

Nice (06200)

3 pièces - 55 m²

APPARTEMENT 3 PIECES COUP DE CŒUR À FABRON – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest, le BAS de Fabron, découvrez ce JOLIE appartement 3 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et à quelques minutes seulement de la MER.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable balcon avec vue dégagée sur la végétation, idéale pour profiter du soleil niçois tout au long de l'année.

L'appartement se compose également de :
✔ Une cuisine moderne entièrement équipée
✔ Deux chambres confortables avec rangements
✔ Une élégante salle de bains rénovée avec double vasque
✔ WC indépendants
✔ Climatisation réversible
✔ Prestations contemporaines et aucun travaux à prévoir
✔ Emplacement de parking libre dans la residence

Emplacement privilégié avec Tramway, la mer, les Commerces et toutes commodités accessibles à pied.


Nichée dans une résidence avec GARDIEN, CALME et entretenue, cette adresse offre un environnement résidentiel particulièrement agréable.


Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ce bien réunit tous les critères.

Référence : 9148

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Gardien
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 398
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 736 €
  • Equipement
    • Chauffage : collectif
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface du balcon : 4.65 m²
    • Surface habitable : 55 m²
  • Environnement
    • Quartier : Fabron
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1020 €
Coût énergétique maximum : 1400 €
Année de référence consommation : 04/07/2026

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06 11 32 11 94
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