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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 259 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 54 m²

APPARTEMENT - NICE NORD - 2 PIÈCES VILLA ARSON 2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier Cessole, à deux pas de la Villa Arson.

Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d’environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers.

L'AVIS DU PROPRIETAIRE :
« Nous apprécions particulièrement le calme de l’appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. »

L'AVIS DE L'AGENCE :
« Un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. »

Référence : 5723

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Quartier : Saint Sylvestre
    • Orientation : est
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 8.6 m²
    • Surface habitable : 54 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1966
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1320 €
Coût énergétique maximum : 1800 €
Année de référence consommation : 25/06/2026

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Agence Tosca Nice le Port
07 49 51 51 52
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