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Annonce détaillée

L Escarene (06440) - Villa - 789 000 €

L Escarene (06440)

5 pièces - 245 m²

L'Escarène – Un véritable havre de paix à 30 kms de Monaco et de Nice

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité de 177 m² habitable parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes avec une exposition sud.

Elle est composée d'un grand séjour- salle à manger avec cheminée de 57 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse couverte avec cuisine d'été.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC donnant sur une loggia.

Un grand garage de 55 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien.

Un atout supplémentaire : le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement indépendant grâce à son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 2 500 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de loisirs.

Une propriété rare qui allie qualité de construction, confort de vie et cadre naturel exceptionnel.

À visiter sans tarder !
Référence agence : 537

Référence : 537

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 1
    • Balcon
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 5
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 975 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 789 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 177 m²
    • Superficie terrain : 2500 m²
    • Surface habitable : 245 m²
  • Extérieur
    • Jardin
  • Equipement
    • Chauffage : Gaz individuel
  • Etat
    • État general : bon

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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