L Escarene (06440) - Villa - 789 000 €
L Escarene (06440)
5 pièces - 245 m²
L'Escarène – Un véritable havre de paix à 30 kms de Monaco et de Nice
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité de 177 m² habitable parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes avec une exposition sud.
Elle est composée d'un grand séjour- salle à manger avec cheminée de 57 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse couverte avec cuisine d'été.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC donnant sur une loggia.
Un grand garage de 55 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien.
Un atout supplémentaire : le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement indépendant grâce à son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 2 500 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de loisirs.
Une propriété rare qui allie qualité de construction, confort de vie et cadre naturel exceptionnel.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 537
Référence : 537
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Taxe foncière : 2 975 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 789 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 177 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 245 m²
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Extérieur
- Jardin
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Equipement
- Chauffage : Gaz individuel
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Etat
- État general : bon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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