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Annonce détaillée

Nice (06300) - Villa - 1 275 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

5 pièces - 160 m²

Villa 5 Pièces Nice-Observatoire

MAGNIFIQUE Villa de 166 m2 avec vue PANORAMIQUE imprenable sur la mer et ville.

Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel .

SPACIEUSE ET LUMINEUSE, elle se compose d'un VASTE séjour avec cheminée .


D'une cuisine conviviale et fonctionnelle ainsi que de BEAUX espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.


au 1er étage vous retrouverez une première GRANDE CHAMBRE et une salle de douche ainsi qu'un dressing .

A l'exterieur une TRES GRANDE TERRASSE depuis laquelle vous avez accès à chaque pièce de la maison .

Au 2 eme étage deux studios indépendants avec leur salle de douche .
Idéal pour accueillir des proches , développer une activité locative ou bénéficier d'espaces complémentaires selon vos besoins.
Plusieurs stationnements et un ascenseur complètent ce bien rare , alliant confort , fonctionnalité et emplacement privilégié.

Une opportunité unique pour profiter d'un environnement calme et d'une vue mer exceptionnelle .

A visiter rapidement !

Référence : 9150

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 5
  • Equipement
    • Alarme
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Interphone
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Vinaigrier
    • Orientation : sud
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 160 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2910 €
Coût énergétique maximum : 3950 €
Année de référence consommation : 06/06/2026

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Ashley & Parker
06 23 99 00 09
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