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Annonce détaillée

Cagnes-sur-Mer (06800) - Appartement - 199 000 €

Mandat exclusif

Cagnes-sur-Mer (06800)

2 pièces - 31 m²

EXCLUSIVITÉ – 2P CAGNES-SUR-MER – VUE MER – PLAGES À PIED À seulement quelques pas des plages, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 31,69 m², intelligemment aménagé en 2 pièces, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, soleil et tranquillité.

Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue mer, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle de douche moderne.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.

Les atouts :
✓ Résidence récente
✓ Vue mer
✓ Terrasse ensoleillée
✓ Exposition Sud-Ouest
✓ Appartement en excellent état
✓ Parking privatif en sous-sol
✓ Plages accessibles à pied
✓ Faibles consommations énergétiques

Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein et pérenne.

Bien rare sur le secteur !

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Sylvie BOLANOS au +33601183860

Référence : 2386

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 71
    • Moyenne de la quote part(an) : 996 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 3.87 m²
    • Surface habitable : 31 m²
  • Etat
    • Année de construction : 2001
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 387 €
Coût énergétique maximum : 523 €

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