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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 270 000 €

Nice (06300)

2 pièces - 50 m²

NICE – LE PORT : 2 PIÈCES Le Port - Place Garibaldi.

Véritable coup de cœur de l’agence pour ce 2 pièces unique au charme fou.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, vous serez séduits par ce cocon mansardé alliant confort moderne, matériaux de grande qualité et atmosphère propice à la détente dans ce quartier très prisé de Nice.

Un soin tout particulier a été apporté aux menuiseries sur mesure afin d’optimiser au mieux les différents volumes de l’appartement.
Superficie: 50 m2 au sol - 31,40 m2 Loi Carrez.

Une cave complète le bien.

L’appartement sera libre à la vente.
Actuellement loué 1 200 euros par mois.
Location saisonnière autorisée.

Tramway Ligne 1 Garibaldi. Tous commerces au pied de l’immeuble, le port et ses restaurants.

Climatisation réversible, vélux double vitrage.
Excellent DPE.

Visites à programmer 24h à l’avance, à partir du 8 juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Audrey TINTHOIN au +33621341458

Référence : 2382

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Quartier : Le Port
    • Orientation : sud
  • Etat
    • Refait à neuf
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 50 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 410 €
Coût énergétique maximum : 570 €
Année de référence consommation : 04/06/2026

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Maison Orea
06 21 34 14 58
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