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Annonce détaillée

Les Issambres (83380) - Villa - 2 490 000 €

Les Issambres (83380)

7 pièces - 238 m²

Face à la Méditerranée, au coeur d'un quartier prisé et paisible des Issambres, cette superbe villa contemporaine de 238 m² offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes.

Conçue pour allier modernité et fonctionnalité, cette propriété neuve n'a encore jamais été occupée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres confortables, avec une chambre située de plain-pied pour un quotidien plus pratique. Elle dispose également d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 4 toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et confortable.

À l'extérieur, le terrain de 1 808 m² parfaitement aménagé invite à la détente avec ses multiples terrasses et sa piscine chauffée, dans un environnement préservé sans vis-à-vis.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, contrôle à distance, fibre optique, système d'alarme, digicode et portail automatique. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.

À quelques minutes seulement des plages et des commodités ? restaurants, commerces, pharmacies ou encore services médicaux ? cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de prestige sur la Côte d'Azur.

Référence : 4495B

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 4
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 4
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. Parking : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Environnement
    • Calme
    • Situation : mer
    • Orientation : sud
  • Superficies
    • Superficie terrain : 1808 m²
    • Surface habitable : 238 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
  • Etat
    • Année de construction : 2026

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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