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Annonce détaillée

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) - Duplex - 600 000 €

Mandat exclusif

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

3 pièces - 76 m²

ST JEAN CAP-FERRAT-VILLAGE 3 PIECES/DUPLEX/LOFT TERRASSE À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces en duplex, esprit loft, situé en rez-de-chaussée, alliant caractère et modernité grâce à ses murs en pierre apparente et ses prestations de qualité (double vitrage, climatisation…).
Ce bien en parfait état se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d’une verrière, puis quelques marches mènent à un spacieux séjour ainsi qu’à une première chambre.
À l’étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements.
Vous bénéficierez également d’un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse.
Les atouts :
-Calme et luminosité
-Style contemporain avec cachet de l’ancien
-Climatisation et double vitrage
-Possibilité de garage en supplément
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée).
Situation privilégiée, à deux pas des plages, du port et de la place principale, avec ses commerces et restaurants.
Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle telle qu’un atelier d’artiste, galerie ou cabinet d’architecte.
Un bien atypique et rare sur le secteur!
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
5-Lots
Charges annuelles : 1591euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300euros et 1840euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cedric PICCAPANE au +33610860740

Référence : 2302

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Quartier : Village
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 15.91 m²
    • Surface habitable : 76 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1960
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1320 €
Coût énergétique maximum : 1800 €
Année de référence consommation : 23/05/2026

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