Nice (06000) - T3 - 495 000 €
Nice (06000)
3 pièces - 79 m²
Au cœur du très prisé quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la place Masséna, de la Promenade des Anglais, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Situé au sein d'une résidence de standing avec gardienne, cet appartement bénéficie d'un rez-de-chaussée surélevé offrant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce de vie une agréable sensation d'espace et met en valeur le cachet de l'appartement. Le séjour, lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant calme et confort. Une superbe salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.
Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et la domotique, garantissent un excellent niveau de confort et une utilisation quotidienne facilitée.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement apprécié.
Son emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement clé en main, alliant emplacement, charme et prestations, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 6026
Référence : 6026
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 71
- Moyenne de la quote part(an) : 3 160 €
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Conditions
- Taxe foncière : 1 561 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 495 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 79.19 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Equipement
- Chauffage : Fuel collectif
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Etat
- État general : comme neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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