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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 285 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

2 pièces - 49 m²

NICE-CORNICHE FLEURIE 2 PIECES TERRASSE GARAGE EN SUS Situé dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,47 m², en dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec piscine.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la mer ainsi que d’une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement.
L’appartement, en bon état général, dispose de prestations confortables telles que la climatisation et le double vitrage.
Il se compose : d’une entrée, d’un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément du prix.
À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
178-Lots
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
Prix de vente : 285000euros HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC du prix de vente.
Charges annuelles : 2400euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600euros et 870euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cyrille FEDERICONI au +33680968538

Référence : 2319

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 3
    • Accès handicapés
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 81
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 271 428 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Corniche Fleurie
  • Superficies
    • Surface terrasse : 12 m²
    • Surface habitable : 49 m²
  • Etat
    • Année de construction : 2002

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 600 €
Coût énergétique maximum : 870 €

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Maison Orea
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