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Annonce détaillée

Nice (06200) - Maison de ville - 895 000 â‚¬

Mandat exclusif

Nice (06200)

5 pièces - 114 m²

MAISON EN VILLE - NICE BELLET - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE Située sur les collines niçoises, dans le secteur préservé de Bellet, cette villa élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre et des vues dégagées.
À ce niveau, la villa propose également deux chambres : une première avec salle de bains, WC et kitchenette, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle de bains et de toilettes indépendantes.
Au 1er étage, une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains et WC complète l’espace nuit, offrant confort et intimité.
Les extérieurs exposés Sud / Est invitent à la détente avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine, ainsi qu’un espace de stationnement.
Maison idéale pour une famille, proche des commodités et des facultés avec un accès facile au centre ville et à la mer en 15mn à pied avec un arrêt de bus à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Thierry GAYRAUD au +33616942392

Référence : 2326

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Meublé
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 2
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 5
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Bellet
  • Superficies
    • Surface terrasse : 50 m²
    • Surface habitable : 114 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1920 €
Coût énergétique maximum : 2660 €
Année de référence consommation : 26/07/2026

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