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Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 499 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 78 m²

Superbe 4 pièces avec terrasse vue mer panoramique – Corniche Fleurie NICE : Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, espaces verts, parkings visiteurs et jardin pour enfants. Magnifique 4 pièces idéal pour une vie de famille.

Appartement bien agencé et lumineux se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine équipée d’environ 30 m², prolongé par une profonde terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer jusqu’au Cap d’Antibes ainsi que sur les montagnes de l’Estérel.

L’espace nuit comprend une grande chambre parentale, ainsi qu’un coin nuit indépendant desservant deux chambres exposées Est, dont une avec balcon. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Un garage vient parfaire ce bien.

À proximité immédiate des écoles de la Corniche Fleurie, du collège et d’un magnifique jardin botanique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour une famille. La résidence, véritable cocon familial, permet aux enfants de profiter en toute sécurité des espaces verts et de la piscine.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 3 360 euros.
Nombre de lots dans la copropriété : 51.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 080 euros ~ 1 550 euros.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Corinne DANON au +33612696475

Référence : 2286

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Accès handicapés
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Corniche Fleurie
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 51
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 360 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3 m²
    • Surface terrasse : 15.3 m²
    • Surface habitable : 78 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1986
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1080 €
Coût énergétique maximum : 1470 €
Année de référence consommation : 14/07/2026

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Maison Orea
04 92 02 52 91
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