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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 180 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

une pièce - 32 m²

Appartement 1 pièce Situé dans le quartier RECHERCHÉ de Cessole à Nice, découvrez ce joli STUDIO intelligemment agencé en DEUX PIÈCES, offrant un véritable COIN NUIT distinct pour un confort optimal.

L’appartement présente des PRESTATIONS contemporaines. Dès l’entrée, vous accédez à une salle de bains avec toilettes, puis à une agréable cuisine équipée OUVERTE sur la pièce de vie. Le séjour, LUMINEUX et parfaitement OPTIMISÉ, intègre un coin nuit astucieusement aménagé, permettant de conjuguer FONCTIONNALITÉ et INTIMITÉ.

L’ensemble s’ouvre sur un BALCON, idéal pour profiter d’un environnement CALME et d’une atmosphère agréable en toute saison, avec très peu de vis-à-vis, un atout RARE sur le secteur. Situé au 6ᵉ étage sur 7, l’appartement bénéficie également de la CLIMATISATION.

Une CAVE d’environ 3 m² complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches, médecins et transports en commun, le quartier offre une véritable vie de village, avec un accès rapide au centre-ville.

Un bien idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF de qualité.

Diagnostics et Loi CARREZ en cours.

Référence : 9113

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nb. de pièces : 1
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : nord
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3.6 m²
    • Surface habitable : 32 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 290 €
Coût énergétique maximum : 400 €
Année de référence consommation : 19/05/2026

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Ashley & Parker
06 01 40 21 34
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