Nice (06200) - Appartement - 370 000 €
Nice (06200)
3 pièces - 67 m²
3 PIECES - CALIFORNIE / LENVAL Californie / Lenval - Dans un secteur recherché, au pied du tramway et des commodités, magnifique 3 pièces traversant de 67 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
L’appartement se compose d’une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, avec accès à une loggia fermée. Le séjour de 18,51 m² donne sur une agréable terrasse au calme absolu, côté cour intérieure.
L’espace nuit comprend deux chambres de 10,71 m² et 12,46 m², une salle de douche récente, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing.
Appartement en excellent état, avec prestations de qualité : cuisine et salle de bains refaites il y a 1 an, système audio intégré dans les faux plafonds, belle luminosité et agencement optimisé.
Une cave complète ce bien.
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 101 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 004 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 134 kWh/m².an (C) - Classe climat 25 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 836euros ~ 1132euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Référence : 87017407
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 101
- Moyenne de la quote part(an) : 2 004 €
-
Environnement
- Quartier : Californie
- Orientation : nord,sud
-
Superficies
- Surface du balcon : 6.1 m²
- Surface habitable : 67 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
Ou via le formulaire de contact :