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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 475 000 €

Nice (06000)

2 pièces - 72 m²

2P DERNIER ETAGE - TERRASSE / FLEURS DERNIER ETAGE - VUE MER - CALME COMPLET

Sur l'Avenue des Fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge.

Grand 2 pièces situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur, d’une superficie de 72M² et bénéficiant d’une double exposition SUD/NORD.

Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 20.22m² ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert de 7.5m² exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis avec un aperçu mer, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.4m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu.

Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce bien.

CAVE.

Référence : 1142

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 7eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Fleurs
    • Orientation : nord,sud
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 46
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 490 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 7.5 m²
    • Surface habitable : 72 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1967
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel sol
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2260 €
Coût énergétique maximum : 3070 €
Année de référence consommation : 01/06/2026

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Cabinet Taboni
06 88 42 06 39
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