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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 198 500 €

Nice (06000)

2 pièces - 31 m²

2 PIECES - PARC IMPERIAL Parc Imperial - Au sein d’une magnifique bâtisse de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces de 31,26 m² en excellent état, situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots avec de superbes espaces verts et piscine.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, d’un coin nuit avec rangements, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volet électrique.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, tennis, église russe…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.
Un bien rare, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !


Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 993,72 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 202 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672euros ~ 910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 86962285

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 4
    • Moyenne de la quote part(an) : 993 €
  • Extérieur
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : nord
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 31 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 672 €
Coût énergétique maximum : 910 €
Année de référence consommation : 01/06/2026

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