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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 180 000 €

Nice (06000)

3 pièces - 52 m²

Nice - Madeleine Nice Madeleine, dans le secteur de la Madeleine, découvrez ce charmant 2 pièces de 52,5 m² Carrez situé au sein d’une résidence de standing sécurisée. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons de 6 m² et 3 m².

Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 9 m² pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou bureau, d’une grande chambre de 14 m² avec accès extérieur, d’une salle d’eau généreuse ainsi que de WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une cave complète l’appartement. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 13 m² dans la résidence.

Charges mensuelles faibles : 130 euros comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Référence : 11670

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 55
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 171 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
  • Environnement
    • Quartier : Madeleine
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 7.49 m²
    • Surface habitable : 52 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1966

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 597 €
Coût énergétique maximum : 807 €

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