Vidauban (83550) - Bastide - 3 695 000 €
Vidauban (83550)
10 pièces - 450 m²
VIDAUBAN : Bastide & Vignoble Signature - Provence Dans l’arrière-pays tropézien, à moins d’une heure de Saint-Tropez, se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin naturel préservé, à deux pas d’un golf privé parmi les plus recherchés de la région.
Un domaine d’exception où le temps semble suspendu, porté par l’âme d’une bastide historique et la beauté d’un vignoble en pleine lumière.
Datant du XIXᵉ siècle et restaurée avec soin, la bastide principale développe environ 450 m² et domine un paysage typiquement provençal : vignes à perte de vue, pins majestueux et reliefs minéraux façonnés par les saisons.
Les espaces de vie, généreux et chaleureux, offrent une atmosphère authentique rehaussée par une rénovation élégante. Le séjour, centré autour d’une imposante cheminée en pierre, invite aux grandes tablées comme aux instants plus feutrés, dans une ambiance résolument conviviale.
La partie nuit se compose de plusieurs suites raffinées, pensées pour préserver l’intimité de chacun. Certaines chambres disposent d’accès indépendants, idéales pour recevoir en toute discrétion ou loger du personnel.
Deux appartements séparés viennent compléter la propriété, parfaits pour accueillir famille, invités ou développer une activité d’hébergement dans un cadre paisible.
À l’extérieur, le domaine se vit pleinement : piscine, pool house équipé, jacuzzi dissimulé dans la végétation, terrain de pétanque, aire de jeux… tout a été imaginé pour profiter de la douceur provençale en toute saison.
Le vignoble, d’un seul tenant, s’étend sur 22 hectares, dont 9 hectares actuellement exploités en appellations recherchées. Une réserve foncière supplémentaire permet d’envisager une extension et d’accompagner un projet viticole ambitieux.
Des infrastructures agricoles déjà en place — bâtiment d’exploitation, hangar couvert — offrent de réelles perspectives pour la création d’un chai ou le développement d’une activité structurée.
Prairies, jardins, bois méditerranéens et rivière naturelle composent enfin un décor rare, apportant fraîcheur et sérénité à ce lieu hors du commun.
Un domaine confidentiel, entre patrimoine, nature et potentiel, destiné à ceux qui recherchent une propriété authentique et exclusive au cœur de la Provence.
Référence : 5024V
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 6
- Nb. de salles d'eau : 5
- WC séparés
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel
- Interphone
- Climatisation
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Orientation : sud
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Superficies
- Superficie terrain : 220000 m²
- Surface habitable : 450 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1834
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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