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Annonce détaillée

Sainte-Maxime (83120) - Villa - 2 400 000 €

Mandat exclusif

Sainte-Maxime (83120)

5 pièces - 140 m²

VILLA MODERNE AVEC VUE MER PROCHE PLAGE & CENTRE-VILLE À Sainte-Maxime, située dans une résidence calme et sécurisée, cette villa moderne de 140 m², orientée plein sud, offre une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Son emplacement privilégié permet d’accéder à pied à la plage (150 m), aux commerces, aux restaurants et aux bateaux verts pour rejoindre Saint-Tropez.
Fort potentiel locatif, emplacement rare et très recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse. WC indépendant, nombreux rangements.

À l’étage : une chambre de maître avec salle de bains (baignoire + douche, WC) et terrasse avec vue mer. Une seconde chambre avec salle d’eau, un espace TV et une chambre d’enfants avec lits superposés.

Équipements : climatisation dans toute la villa, TV dans chaque chambre.
La villa peut également être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière.

L’extérieur a été pensé pour la détente : piscine à débordement (4,6 × 3 m), grande terrasse en bois avec salon extérieur, transats et coin repas.

Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien d’exception.

Référence : 5122

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Meublé
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 5
  • Equipement
    • Alarme
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 1
    • Moyenne de la quote part(an) : 8 760 €
  • Extérieur
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : sud
  • Etat
    • Année de construction : 2020
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 140 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 830 €
Coût énergétique maximum : 1170 €

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