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Annonce détaillée

Fréjus (83600) - Villa - 1 370 000 €

Fréjus (83600)

7 pièces - 240 m²

Villa rénovée - Fréjus Tour de Mare - Proche Golf de Saint-Raphaël FREJUS, VAR, Découvrez le charme de la Côte d'Azur avec cette villa familiale climatisée de 7 pièces, rénovée récemment. Nichée dans le quartier paisible et prisé de la Vieille Tour de Mare à Fréjus, cette propriété offre un cadre végétalisé avec aperçus mer, à seulement 5 minutes des commerces et des golfs de Valescure, 10 minutes des plages. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et hauts plafond, ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas d'extérieurs à l'abri des chaleurs estivales, et un espace piscine exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Pour vos repas, une salle à manger séparée, attenante à la cuisine moderne équipée, avec buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, dressing et terrasse privée, outre 2 autres salles d'eau et toilette séparé. Une suite d'invités indépendante au rez-de-jardin offre intimité et flexibilité pour la famille ou les visiteurs. Le jardin, clos et aménagé, de 1345m², comprend un terrain de pétanque, un grand garage et un studio polyvalent pouvant servir d'appartement de service ou de deuxième garage. Cette villa de charme allie un confort raffiné à un environnement luxuriant, et n'attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire aux accents du Sud et de la Côte d'Azur.

Référence : 3094

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 4
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 3
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : sud
  • Superficies
    • Surface terrasse : 113 m²
    • Surface habitable : 240 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1978
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1212 €
Coût énergétique maximum : 1640 €
Année de référence consommation : 06/07/2026

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