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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 380 000 €

Nice (06100)

4 pièces - 74 m²

SAINT-SYLVESTRE - APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIÈCES - 74 M² - VUE COLLINES - PARKING INCLUS Appartement en duplex de 4 pièces situé à Nice, quartier Saint-Sylvestre, dans une résidence récente de 2020.

Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 30 m² sous hauteur cathédrale ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'un grand rangement sous pente.

Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, ascenseur, vidéosurveillance, accès PMR. Place de parking intérieure incluse dans le prix, avec espace de rangement sous pente supplémentaire.

Commerces à proximité immédiate. Bus ligne 8+ au pied de l'immeuble (centre-ville en 15 minutes), tramway Comte de Falicon à 10 minutes à pied.

Bien idéal pour une occupation familiale ou un investissement patrimonial dans un quartier en développement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

AVIS DE L'AGENCE : 'un duplex récent alliant volumes, luminosité et calme, à deux pas de toutes les commodités.'

AVIS DU PROPRIÉTAIRE : 'j'apprécie chaque jour la lumière du séjour et la tranquillité de la vue sur les collines.'

Référence : 5719

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : nord,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface du balcon : 2.3 m²
    • Surface habitable : 74 m²
  • Etat
    • Année de construction : 2020
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 600 €
Coût énergétique maximum : 820 €
Année de référence consommation : 22/04/2026

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Agence Tosca Nice le Port
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