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Annonce détaillée

Montfort-sur-Argens (83570) - Maison - 645 000 €

Montfort-sur-Argens (83570)

5 pièces - 165 m²

5 minutes de COTIGNAC/MAISON PLEIN PIED/PISCINE/4500 m2 TERRAIN/ CALME/ SANS VIS A VIS/GARAGES Superbe maison provençale de plain-pied à Montfort sur Argens.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété allie authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristique principales :
Maison de plain-pied de 165 m2, en excellent état
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Magnifique séjour cathédrale de 45 m2 avec cheminée insert
Cuisine provençale pleine de charme
3 grandes chambres
2 salles d’eau dont 1 avec toilettes
WC indépendant

Dépendance :
Studio indépendant de 30 m², salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Extérieurs d’exception :
Terrain arboré et paysagé de 4 000 m2
Superbe piscine ensoleillée toute la journée, avec terrasse et pool house
Oliveraie de 500 m2 permettant une production personnelle d’huile d’olive (30 L/an au moulin)
Exposition Sud et Sud-Est, offrant une luminosité optimale.

Annexes et équipements :
Carport
Double garage avec atelier 47 m2
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.

Les + :
Environnement paisible et typiquement provençal
Prestation de qualité
Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Sandrine PAIN au +33641255428

Référence : 2291

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Accès handicapés
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 5
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : electrique
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 24 m²
    • Superficie terrain : 2000 m²
    • Surface habitable : 165 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : sud
  • Extérieur
    • Piscine
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1550 €
Coût énergétique maximum : 2160 €
Année de référence consommation : 18/04/2026

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Maison Orea
06 41 25 54 28
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