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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 850 000 €

Nice (06100)

4 pièces - 114 m²

NICE BAS GAIRAUT 4 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE Nice Bas Gairaut, dans la célèbre résidence Bartolotta
« Les Jardins de Gairaut », avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville.
Idéalement situé à deux pas des commodités et du parc Chambrun, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein sud de 31m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une loggia et d'une buanderie, de 2 chambres avec dressing donnant sur un balcon coté est mais également une suite parentale avec vue mer, une grande salle de bains et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie confort, élégance et modernité.

Un double garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Magali SAURY au +33617502533

Référence : 2290

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Gairaut
    • Orientation : nord,sud,est
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 78
    • Moyenne de la quote part(an) : 4 800 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 7.5 m²
    • Surface terrasse : 31.5 m²
    • Surface habitable : 114 m²
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel electrique
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 1980
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1380 €
Coût énergétique maximum : 1870 €
Année de référence consommation : 17/04/2026

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Maison Orea
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