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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 380 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 76 m²

2P + CAVE / AVENUE DES FLEURS Sur l'Avenue des Fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge.

Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76m² et bénéficiant d’une double exposition SUD/NORD.

Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu.

Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce bien.

CAVE.


Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 146 kWh/m².year (D) - Classe climat 32 kg CO2/m².year (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 1134

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Fleurs
    • Orientation : nord,sud
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 46
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 952 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 6.5 m²
    • Surface habitable : 76 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1960
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel sol
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1374 €
Coût énergétique maximum : 1860 €

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06 88 42 06 39
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