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Annonce détaillée

Roquebrune Cap Martin (06190) - Maison - 1 290 000 €

Mandat exclusif

Roquebrune Cap Martin (06190)

7 pièces - 215 m²

Villa avec piscine – Écrin de verdure aux portes de Roquebrune-Cap-Martin. 

Nichée, à seulement quelques minutes de Roquebrune-Cap-Martin et du littoral, cette villa d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, prestations de qualité et environnement naturel préservé.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé.


Disposition intérieure : 

Au Rez-de-jardin découvrez un espace dédié au bien-être et à la fonctionnalité comprenant :

• Une pièce actuellement aménagée en tant que salle de sport avec sauna

• Une chambre

• Un bureau

• Une salle de bains

• Espace buanderie/rangements 


Le Rez-de-chaussée à été entièrement rénové avec des prestations soignées, composé : 

• Vaste espace de vie baigné de lumière

• Cuisine contemporaine équipée avec îlot central

• Séjour ouvrant sur l'extérieur

• Une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire, dressing et toilettes séparées. 


À l'étage :

• Trois chambres à coucher 

• Deux salles de bains


Les extérieurs offrent un véritable art de vivre méditerranéen :

• Piscine avec pool house

• Cuisine d'été

• Espaces de détente au cœur de la verdure

• Aperçu mer

• Environnement calme et sans vis-à-vis

• Double boxe fermé et nombreuses places de stationnement. 


La propriété est située à seulement 10 minutes des plages, et bénéficie d'un emplacement recherché, entre mer et nature, à proximité immédiate de Menton et de la frontière italienne.


Un bien rare sur le secteur, offrant confort, discrétion et qualité de vie exceptionnelle, idéal pour une résidence principale comme secondaire aux portes de la principauté de Monaco. 



À découvrir en co-exclusivité avec l'agence Century 21 Lafage Transactions 

Référence : V-13021

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 004 €
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 7
  • Superficies
    • Surface habitable : 215 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Century 21 Agence Immobiliere Lafage
04 92 00 82 82
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