Nice (06200) - Bureau - 14 932 € CC /mois
Nice (06200)
- 779 m²
A LOUER - BUREAUX 779M2 + 24 PKG - NICE CALIFORNIE Disponibles le 01 septembre 2026
TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120euros HT / unité / mois .
- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.
- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.
- climatisation réversible
- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.
- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.
Loyer mensuel : 12 335euros HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597euros HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948euros HT
Dépôt de garantie : 37005euros
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50euros + TVA. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Baptiste BIESBROUCK au +33676782095
Référence : .
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 2 597 €
- Loyer de base : 12 335 €
- Date disponibilité : 01/09/2026
- Honoraires : 26 642 €
- Dépôt de garantie : 37 005 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Environnement
- Vue : Dégagée
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Descriptif
- Accès handicapés
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Superficies
- Surface habitable : 779 m²
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