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Annonce détaillée

Fréjus (83600) - Local commercial - 9 850 € CC /mois

Fréjus (83600)

- 600 m²

Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial avec très belle visibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers, sur le secteur Frejus, zone du capitou.
Le local comprend une surface commerciale de plain-pied d'environ 600 m² avec accès public, et une porte sectionnelle électrique pour l'accès à l'atelier, + une mezzanine comportant 175 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, et 100 m² de mezzanine pour du stockage.

11 places de parking privatives sont incluses dans le bail ainsi qu'une terrasse privative sur le côté.

Très belle hauteur sous plafond de 6.50 m au plus haut.

Conditions de prise à bail :

- Loyer mensuel : 9 600euros hors taxes / mois
- Provision sur charge : 250euros hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 346euros hors taxes / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Garantie à prévoir
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF ALIMENTAIRE, BOULANGERIE.
IDEAL SHOW ROOM AVEC VISIBILITE D'ANGLE Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230

Référence : 254

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 250 €
    • Loyer de base : 9 600 €
    • Honoraires : 27 648 €
    • Dépôt de garantie : 28 800 €
    • Règlement des charges : provisionnel
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Caïs
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Climatisation
  • Descriptif
    • Accès handicapés
  • Superficies
    • Surface habitable : 600 m²

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
07 69 69 82 30
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