Fréjus (83600) - Local commercial - 9 850 € CC /mois
Fréjus (83600)
- 600 m²
Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial avec très belle visibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers, sur le secteur Frejus, zone du capitou.
Le local comprend une surface commerciale de plain-pied d'environ 600 m² avec accès public, et une porte sectionnelle électrique pour l'accès à l'atelier, + une mezzanine comportant 175 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, et 100 m² de mezzanine pour du stockage.
11 places de parking privatives sont incluses dans le bail ainsi qu'une terrasse privative sur le côté.
Très belle hauteur sous plafond de 6.50 m au plus haut.
Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel : 9 600euros hors taxes / mois
- Provision sur charge : 250euros hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 346euros hors taxes / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Garantie à prévoir
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF ALIMENTAIRE, BOULANGERIE.
IDEAL SHOW ROOM AVEC VISIBILITE D'ANGLE Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 254
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 250 €
- Loyer de base : 9 600 €
- Honoraires : 27 648 €
- Dépôt de garantie : 28 800 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Caïs
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Equipement
- Chauffage : individuel
- Climatisation
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Descriptif
- Accès handicapés
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Superficies
- Surface habitable : 600 m²
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