Situé aux portes du Vieux Nice, face à la coulée verte, entre la Place Masséna et la Place Garibaldi, au sein d'un bel immeuble niçois, appartement 2 pièces à rénover, offrant une vue dégagée et un énorme potentiel.
L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche et WC. Nombreux rangements.
Location saisonnière autorisée.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ainsi que du tramway.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 360euros Nombre de lots : 5.
Consommation énergétiques : 207 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 667euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 903euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 86857924
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 3eme
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. d'étages
: 4
Nbre. de chambres
: 1
Nb. de pièces
: 2
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Vieux Nice
Orientation
: nord,sud
Equipement
Chauffage
: individuel electrique radiateur
Etat
Travaux à prévoir
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Superficies
Surface habitable
: 31 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 667 €
Coût énergétique maximum : 903 €
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