Votre sélection
0

Toute votre sélection

Évidence Immobilière
Menu
  • Accueil
  • Annonces immobilières
  • Agences
  • Mandats exclusifs
  • Programmes neufs
  • Magazines
  • Digital+
  • Contact
  • Alerte email
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails

Annonce détaillée

Nice (06200) - Appartement - 449 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

3 pièces - 81 m²

NICE OUEST - 3 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE ET PISCINE Dans une résidence des années 1980 parfaitement entretenue, avec piscine et stationnements en sous-sol, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, prolongée par une loggia idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres séparées par un bureau, dont une suite parentale avec salle de bain complète entièrement rénovée, ainsi qu’une seconde salle d’eau. De nombreux placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité.

Un box fermé ainsi qu’une double cave complètent ce bien rare, situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités.

Charges annuelles : 2308euros
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Thierry GAYRAUD au +33616942392

Référence : 2275

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 74
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 768 €
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Ventabrun
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 14.4 m²
    • Surface habitable : 81 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1110 €
Coût énergétique maximum : 1590 €
Année de référence consommation : 05/04/2026

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
06 16 94 23 92
Voir la fiche de l'agence
Voir tous les biens
Site de l'agence

Ou via le formulaire de contact :

    Inscrivez-vous pour recevoir nos newsletter :

    Espace Pro
    • Magazine et site web d’annonces immobilières
    • Actualité immobilière à Nice, Cannes et de la côte d’Azur
    • Mentions Légales et RGPD
    En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation.J'accepteEn savoir plus