Votre sélection
0

Toute votre sélection

Évidence Immobilière
Menu
  • Accueil
  • Annonces immobilières
  • Agences
  • Mandats exclusifs
  • Programmes neufs
  • Magazines
  • Digital+
  • Contact
  • Alerte email
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails

Annonce détaillée

Nice (06300) - Maison - 595 000 €

Nice (06300)

4 pièces - 80 m²

NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Idéalement située sur le bas du Mont-Boron, proche de la gare de Riquier et de toutes les commodités, magnifique maison de 81 m2 Carrez et 101 m2 au sol avec triple exposition.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité, ses espaces et sa grande terrasse de 40 m2 exposée Sud-ouest.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison se compose au niveau principal d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un toilettes indépendant, au rez-de-jardin, d'une chambre parentale avec salle de douche / toilettes et dressing et à l'étage, d'un bureau, de deux chambres mansardées et d'une deuxième salle de douche.

Ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition, Sud-ouest, Nord-ouest, Est et ses multiples ouvertures vers l’extérieur.
Climatisation réversible, double vitrage, façade et toiture refaites.

À proximité des commerces, du tramway et à 10 min du centre commercial Carrefour TNL.

Bien en copropriété: Non


Consommation énergétiques : 125 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an



Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1160euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 86889532

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Quartier : Mont Boron
    • Orientation : sud,est,ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 40 m²
    • Surface habitable : 80 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 840 €
Coût énergétique maximum : 1150 €
Année de référence consommation : 05/04/2026

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
04 23 13 08 97
Voir la fiche de l'agence
Voir tous les biens
Site de l'agence

Ou via le formulaire de contact :

    Inscrivez-vous pour recevoir nos newsletter :

    Espace Pro
    • Magazine et site web d’annonces immobilières
    • Actualité immobilière à Nice, Cannes et de la côte d’Azur
    • Mentions Légales et RGPD
    En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation.J'accepteEn savoir plus