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Annonce détaillée

Drap (06340) - Villa - 480 000 €

Drap (06340)

5 pièces - 107 m²

Maison de 108 m2 à vendre - Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco.
Située dans le charmant village de Drap, avec accès rapide à l'autoroute, cette villa édifiée sur un grand terrain de 1700 m2, offre un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Magnifique maison de 108 m2 - Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco.
Située dans le charmant village de Drap sur la colline Sainte Catherine, avec accès rapide à l'autoroute, cette villa édifiée sur un grand terrain de 1700 m2, arboré, offre un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Elle se compose d'un appartement 4 pièces avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux , une salle d'eau et WC. A l'étage 3 belles chambres donnant sur un balcon filant, une salle salle de bains.
Au rez de jardin on trouve un 2 pièces composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'entrée de la propriété, un grand garage de 35 m² avec plusieurs places de stationnement.

A l'extérieur un grand terrain de 1700 m2 sans vis-à-vis, entouré de verdure parfait pour les jeux, le jardinage ou les repas en plein air et une piscine
Une pièce vitrée de 37 m² complète ce bien pouvant servir de cuisine d'été ou pour exercer une activité professionnelle .
Le bien nécessite des travaux de rénovation mais elle offre un potentiel exceptionnel
Proximité des commerces, écoles et transports (arrivée prochaine du Tramway) idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 522

Référence : 522

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Balcon
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 5
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : Fuel individuel
    • Climatisation
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 274 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Superficies
    • Superficie terrain : 1700 m²
    • Surface habitable : 107 m²
  • Etat
    • État general : correct

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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