En plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale. Entièrement à rénover, ce projet représente une opportunité d'investissement unique. Cet ancien hôtel est édifié sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Il se compose d'un ancien restaurant au RDC et de 12 chambres réparties sur les deux autres étages. Les combles sont aussi à aménager.
Possibilité de conserver l'usage de l'hôtel ou de créer plusieurs appartements pour les revendre.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Non.
Consommation énergétiques : 158 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 7520euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 10190euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 580/26
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 1
Terrasse
Nbre. d'étages
: 2
WC séparés
Nbre. de chambres
: 12
Nb. de pièces
: 13
Environnement
Quartier
: Centre Ville
Orientation
: sud
Equipement
Chauffage
: individuel electrique
Climatisation
Superficies
Surface terrasse
: 10.25 m²
Surface habitable
: 337 m²
Etat
Travaux à prévoir
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 7520 €
Coût énergétique maximum : 10190 €
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