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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 265 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 80 m²

3P + CAVE / CLEMENT ROASSAL Angle Clément Roassal / Dabray, dans une copropriété des années 60' en excellent état avec concierge !

Bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une superficie de 80m² et bénéficiant d'une exposition OUEST et NORD.

Ce bien est composé d'une vaste entrée, un séjour de 17m², cuisine indépendante de 7m² (US POSSIBLE), deux chambres (10m² et 20m²), salle de bains avec WC et placards.
Cave.

L'appartement est entièrement à rénover ! Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé.






Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 012 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 261 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1707euros ~ 2309euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 1124

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 18
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 012 €
  • Environnement
    • Quartier : Vernier
    • Orientation : nord,ouest
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1964
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 80 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1707 €
Coût énergétique maximum : 2309 €

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Cabinet Taboni
04 93 88 84 14
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