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Annonce détaillée

Nice (06100) - Appartement - 273 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

2 pièces - 39 m²

NICE LIBÉRATION – 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC 2 TERRASSES- 2 CAVES-POSS PARKING exclusivité NICE LIBÉRATION – 2P EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSES 2 caves + 1 parging en sous sol ferme

Situé au cœur du très recherché quartier de la Libération, cet appartement 2 pièces de 38,65 m², en étage élevé avec ascenseur, se trouve au sein d’un immeuble bien entretenu.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une sdb avec WC.

Le séjour ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil, tandis que la cuisine bénéficie d’un balcon exposé Est, apportant une belle lumière matinale.

L’appartement est vendu avec 2 caves, offrant un espace de stockage appréciable.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités du quartier.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Important un parking fermé en sous-sol inclus dans le prix.

Bien soumis à la copropriété
1975euros de charges annuelles générales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 20860

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Libération
    • Orientation : sud,est
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface du balcon : 1.4 m²
    • Surface terrasse : 4.1 m²
    • Surface habitable : 39 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Etat
    • Année de construction : 1980

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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