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Annonce détaillée

Falicon (06950) - Villa - 1 750 000 €

Mandat exclusif

Falicon (06950)

4 pièces - 187 m²

Villa contemporaine de 187,32 m² qui vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 73 m², véritable espace de réception, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC indépendant.
De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les extérieurs et offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'étage, la villa propose trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un dressing, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Un second WC indépendant.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une superbe piscine chauffée à double débordement, entourée d'une spacieuse terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.
Un jardin paysager complète harmonieusement l'ensemble.

Un garage de 25 m² vient compléter les prestations.

La propriété dispose également d'une dépendance isolée de 46 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio invités, bureau, salle de sport ou salle de cinéma.
Un accès direct au rez-de-chaussée de la villa peut également être envisagé.

Une propriété récente aux prestations soignées, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
Référence agence : 1564

Référence : 1564

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Conditions
    • Taxe foncière : 4 173 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 750 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 187.32 m²
    • Superficie terrain : 1184 m²
    • Surface habitable : 187 m²
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Etat
    • État general : comme neuf
  • Equipement
    • Climatisation

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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