Nice (06300) - T1 - 145 000 €
Nice (06300)
une pièce - 23 m²
NICE REPUBLIQUE TNL, produit d'investissement locatif type LMNP dans résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio très bien agencé de 22,43m2 loi carrez + balcon au 5ème étage, en bon état, vue dégagée, avec exposition Ouest.
Rendement locatif annuel très élevé : 9790€, soit 815€ / mois, soit un rendement locatif de 6,75% !!!
Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/nufuChWt79Q
AVANTAGES DE CET ACHAT EN STATUT LMNP :
-appt loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel et loyer élevé ;
-pas de recherche de locataire ;
-pas de travaux à réaliser ;
-aucun frais d'agence (location/gestion) ;
-faibles charges (reste net à payer 45€ / mois).
Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement.
EXCLUSIVITÉ ORPI !
Référence agence : 5999
Référence : 5999
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Taxe foncière : 515 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 145 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Alarme
- Climatisation
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Superficies
- Surface carrez : 22.43 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Etat
- État general : bon
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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