Nice (06100) - Appartement - 388 500 €
Nice (06100)
4 pièces - 94 m²
NOUVEAUTE SAG. QUARTIER VALROSE / BORRIGLIONE.
Au deuxième et dernier étage d'une maison niçoise, superbe F3/4 traversant de 97m2 (86,14 loi carrez) à rénover.
Ce bien est actuellement agencé en grand F3 mais peut facilement être transformé en F4, tout en conservant un double séjour de près de 30m2 !
Il est traversant NORD/SUD. Le séjour et la chambre parentale sont baignés de lumière. Superbe hauteur sous plafonds. Deux balcons. Jolie vue. Calme.
Toute l'électricité a été remise aux normes et toutes les fenêtres sont neuves (double vitrage).
Superbe potentiel de rénovation pour ce bien idéalement situé, en dernier étage, disposant de très beaux volumes d'une belle exposition et sans aucun mur mitoyen.
Vendu avec deux caves.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 1529
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 370 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Environnement
- Quartier : AUTOROUTE COMMERCES TRANSPORTS
- Orientation : nord,sud
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface habitable : 94 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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