Mandelieu-la-Napoule (06210) - Appartement - 715 000 €
Mandelieu-la-Napoule (06210)
4 pièces - 110 m²
Mandelieu-La-Napoule - Appartement 110m2 pied dans le sable Littéralement les pieds dans le sable ! À seulement quelques mètres de la plage privée de la résidence, accessible dès la sortie de l’immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces baigné de lumière. Avec 110 m² de surface habitable (dont 80 m² loi Carrez, grâce à deux grandes vérandas), ce bien rare offre une double exposition et un fort potentiel de réaménagement. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les volumes, mais les possibilités sont nombreuses. La résidence séduit par son calme, son environnement verdoyant parfaitement entretenu, et ses prestations de qualité : 🏖️ Plage privée 🏊 Piscine 🍽️ Restaurant de copropriété 🎾 Courts de tennis L’appartement se compose actuellement d’un vaste séjour/salle à manger, d’une chambre (avec possibilité d’en créer trois, dont une suite parentale), d’une cuisine indépendante (ouvrable), de deux vérandas, deux salles de douche et deux WC. Un atout majeur : le bien est constitué de deux lots réunis (un ancien studio et un 2 pièces), ce qui offre la possibilité de rediviser facilement pour un investissement locatif ou une résidence mixte. Une cave est incluse. Parking en sous-sol en option : 25 000 euros.
Référence : 2056
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 2
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Accès handicapés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : La Napoule
- Orientation : est,ouest
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 430
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 29.05 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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