Votre sélection
0

Toute votre sélection

Évidence Immobilière
Menu
  • Accueil
  • Annonces immobilières
  • Agences
  • Mandats exclusifs
  • Programmes neufs
  • Magazines
  • Digital+
  • Contact
  • Alerte email
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails
+ de détails - de détails

Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 445 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 69 m²

A 2 pas de la libération - Avenue Georges V - 3 pièces avec terrasse, parking et cave Av Georges V - A 2 pas du marché de la libération, situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée, sécurisée et avec gardien très beau 3 pièces lumineux de 69.03m² (72.18m² total) situé au 2eme étage avec asc. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et d’une cuisine indépendante (possibilité US) ouverts sur terrasse. Deux chambres (dont une avec placard et accès extérieur), salle de bains, d’un WC indépendant avec lave-mains, pièce buanderie et placard. Double vitrage et volets roulants électriques dans tout l’appartement. Cave et parking extérieur. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 360 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 109 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 33 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963euros ~ 1303euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 1114

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cimiez
    • Orientation : sud,est
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : collectif fuel radiateur
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 7
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 360 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 18.5 m²
    • Surface habitable : 69 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1970
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 963 €
Coût énergétique maximum : 1303 €
Année de référence consommation : 07/02/2026

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Cabinet Taboni
06 09 50 34 62
Voir la fiche de l'agence
Voir tous les biens
Site de l'agence

Ou via le formulaire de contact :

    Inscrivez-vous pour recevoir nos newsletter :

    Espace Pro
    • Magazine et site web d’annonces immobilières
    • Actualité immobilière à Nice, Cannes et de la côte d’Azur
    • Mentions Légales et RGPD
    En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation.J'accepteEn savoir plus