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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 645 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 60 m²

APPARTEMENT 2-3 PIECES EXCLUSIVITE' - A' DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS – IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENSEUR Au sein d’un bel immeuble de standing, à l’AVANT-DERNIER ÉTAGE, découvrez ce superbe appartement de 2-3 PIÉCES RÉNOVÉ et CLIMATISÉ, aux BEAUX VOLUMES et à la LUMINOSITÉ REMARQUABLE. Traversant EST / OUEST, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, bénéficiant d’une VUE DÉGAGÉE AVEC APERÇU MER. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, MODERNE et entièrement ÉQUIPÉE dispose également d’un BALCON à la VUE DÉGAGÉE. Une Salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Appartement CALME, peut être vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec un MOBILIER HAUT DE GAMME ET SOIGNEUSEMENT SÉLECTIONNÉ. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 PIÉCES. Un bien RARE, idéal en RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ.

Référence : 8997

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 1
    • Meublé
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Fleurs
    • Orientation : est,ouest
  • Superficies
    • Surface du balcon : 2.2 m²
    • Surface terrasse : 12.05 m²
    • Surface habitable : 60 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Climatisation
  • Etat
    • Année de construction : 1985
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 655 €
Coût énergétique maximum : 887 €
Année de référence consommation : 05/02/2026

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