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Annonce détaillée

Nice (06000) - T3 - 415 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 91 m²

NICE HYPER CENTRE
NOTRE DAME / JEAN MÉDECIN
A seulement 7 minutes du Vieux-Nice, de la place Masséna et de la mer.
Quartier dynamique avec commerces et transports,(LIGNE 1 et 2 Tramway),
Tout le charme de l'ancien dans ce bel immeuble Art Déco.
L'appartement donne sur cour pour un calme absolu, loin de l'agitation urbaine.
Cadre paisible idéal pour se ressourcer.
-Belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)
-Parquet massif
-Moulures et corniches
Grand séjour de 40m² incluant la cuisine, deux grandes chambres (17,89m² et 15,42m²), salle de douche en suite, et salle d'eau avec wc
Nombreux placards,
3ème pièce BONUS de 6,20m²avec fenêtre, pouvant faire office de bureau, chambre de dépannage ou grand dressing,

Parking résident : 70 € pour 92 jours, sans souci quotidien.
Charges basses : 121 €/mois, couvrant chauffage, nettoyage et services.
DPE classé en D
Climatisation réversible Mitsubishi silencieuse (19 dB) dans toutes les pièces.

EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6671

Référence : 6671

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Conditions
    • Date disponibilité : immédiate
    • Taxe foncière : 1 773 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 415 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Equipement
    • Chauffage : Fuel collectif
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 91.24 m²
    • Surface habitable : 91 m²
  • Etat
    • État general : comme neuf
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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04 93 88 77 55
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