Saint-Laurent-du-Var (06700) - Commerce divers - 89 000 €
Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 110 m²
Droit au bail OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).
- Tarif jaune en place.
- Extraction en façade.
- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)
- Accès PMR
- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité
- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.
Conditions de cession :
- Prix : 89 000euros HAI
- Loyer : 1 700euros / mois
- Provision sur charge : 110euros / mois
- Provision sur foncier : 145euros / mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 7 500euros hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026 Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 246
Informations complémentaires
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Conditions
- Date disponibilité : immédiate
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Descriptif
- Accès handicapés
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Environnement
- Orientation : est
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Superficies
- Surface habitable : 110 m²
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