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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 360 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

2 pièces - 43 m²

Duplex 2 pièces 43m2 Découvrez cet appartement DUPLEX chaleureux de 43,25 m² (47m2 habitables) idéalement situé dans le quartier pittoresque de Vieux Nice. AU 5ème et DERNIER ÉTAGE avec une CHAMBRE à coucher au CALME et ses POUTRES APPARENTES, le confort moderne avec un charme authentique. Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE et PVC assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en permettant une belle lumière naturelle reflétée sur son PARQUET MASSIF. Une grande pièce à vivre de 28m2 avec sa cuisine moderne ouverte, EQUIPÉE et prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Ce bien immobilier est une rare opportunité d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. La location saisonnière y est autorisée. Le mélange de modernité et de traditions locales confère à cet appartement un attrait indéniable pour quiconque souhaite profiter de la vie méditerranéenne dans un cadre historique.

Référence : 8983

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Vieux Nice
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Interphone
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 43 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 630 €
Coût énergétique maximum : 870 €
Année de référence consommation : 11/02/2026

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