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Annonce détaillée

Nice (06300) - Appartement - 1 290 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 83 m²

NICE // MONT-BORON : 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE NICE // MONT-BORON : 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² offre une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Le séjour, lumineux , s’ouvre sur une cuisine américaine équipée avec îlot central et donne accès à une terrasse de 11 m² . Les prestations sont haut de gamme, avec boiseries raffinées et rangements sur mesure. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un garage box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 175 Charges annuelles de copropriété : 1036euros Consommation énergétiques : 201 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 545/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 8eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Gardien
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 8
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Digicode
    • Placards
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Mont Boron
    • Orientation : ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 55
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 108 €
  • Etat
    • Refait à neuf
    • Année de construction : 1950
  • Superficies
    • Surface du balcon : 11.65 m²
    • Surface habitable : 83 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1340 €
Coût énergétique maximum : 1830 €
Année de référence consommation : 18/02/2026

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