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Annonce détaillée

Nice (06100) - T4 - 320 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

4 pièces - 85 m²

NICE Nord découvrez cet appartement 4 pièces à vendre de 85,45 m² au 6ème et avant dernier étage. Traversant Est Ouest, lumineux, il offre une localisation recherchée, à deux pas des commerces et du TRAM dans une résidence fermée et sécurisée.

L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, trois chambres confortables avec placards, ainsi que deux terrasses privatives pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages et le confort au quotidien. Bien que le logement nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel pour une transformation contemporaine ou une mise en location attractive.

Possibilité d'acquérir un parking extérieur en supplément à 25.000 euros.

C'est une réelle opportunité intéressante pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien dans un emplacement prisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et imaginer le futur de ce bien.

Exclusivité Orpi
Référence agence : 6664

Référence : 6664

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 6eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Parking
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 300 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 304 761.90 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Chauffage : Gaz collectif
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 85.45 m²
    • Surface habitable : 85 m²
  • Etat
    • État general : mauvais
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 352 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

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04 93 88 77 55
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