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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 1 100 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

4 pièces - 94 m²

APPARTEMENT 3-4 PIECES EXCLUSIVITÉ - CARRÉ D'OR - DERNIER ÉTAGE - 3/4 PIÉCES - DEUX TERRASSES - CAVE Découvrez ce SUPERBE appartement de 94,24 m², idéalement situé au cœur du prestigieux CARRÉ D’OR à Nice. Offrant de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, ce bien séduit par la QUALITÉ de ses prestations et son CONFORT de vie optimal. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un SPACIEUX SÉJOUR avec grande CUISINE AMÉRICAINE entièrement équipée, ouvrant sur une agréable TERRASSE. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES avec accès à une deuxième TERRASSE, un DRESSING, ainsi qu’UNE CHAMBRE d’enfant ou bureau. Il dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, de toilettes séparées et d’une buanderie. Une CAVE vient compléter ce bien. Entièrement CLIMATISÉ, il est doté de DOUBLE VITRAGE, de BAIES vitrées coulissantes en aluminium, des VOLETS ÉLECTRIQUES. Situé dans un immeuble sécurisé avec ASCENSUER, offrant un accès direct à la PROMENADE DES ANGLAIS. Ce bien RARE offre une qualité de vie remarquable à proximité immédiate de la MER, des COMMERCES, des transports, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Référence : 89598

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 51
    • Moyenne de la quote part(an) : 4 200 €
  • Environnement
    • Quartier : Carré d'or
    • Orientation : est
  • Superficies
    • Surface terrasse : 20.94 m²
    • Surface habitable : 94 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1480 €
Coût énergétique maximum : 2050 €
Année de référence consommation : 31/12/2025

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