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Annonce détaillée

Nice (06000) - Appartement - 215 000 €

Nice (06000)

2 pièces - 36 m²

NICE ZONE PIETONNE - CARRE D'OR Nous vous présentons un appartement de 36m², composé de 2 pièces, offrant de belles perspectives une fois rénové. Actuellement nécessitant une rénovation complète, cet appartement est situé dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur une cour orientée plein Ouest. Son emplacement au cœur de la Zone Piétonne en fait un choix idéal pour la location saisonnière (autorisée) ou pour une résidence secondaire. Rentabilité 8 % net après travaux. La proximité immédiate du Tram, des bus, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités confère à cet appartement un emplacement central très recherché. 12 Lots Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 1132 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830euros et 1130euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Françoise CRUZALEBES au +33612556650

Référence : 2133

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 6
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Quartier : Piétonne
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1900
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 36 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 830 €
Coût énergétique maximum : 1130 €
Année de référence consommation : 20/12/2025

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Maison Orea
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